После внезапной смерти отца жизнь Энди и его слабовидящей сестры Пайпер кардинально меняется. Подростки вынуждены переехать к своей приемной матери Лоре, женщине, которая на первый взгляд проявляет искреннюю заботу и понимание к их тяжелой ситуации. Энди, привыкший быть главной опорой для сестры, с тревогой наблюдает за новой обстановкой, подсознательно чувствуя, что далеко не все так идеально, как кажется. Его главной целью становится официальное оформление опекунства над Пайпер, как только ему исполнится восемнадцать лет, что должно произойти через три месяца. Однако чем дольше брат с сестрой находятся в доме Лоры, тем больше странностей начинает замечать Энди в поведении приемной матери и ее собственного сына, чье присутствие создает в доме напряженную, почти гнетущую атмосферу.
Постепенно подозрения Энди перерастают в настоящую паранойю, когда он начинает замечать мельчайшие, но значимые детали в поведении Лоры и ее сына. Кажущаяся на поверхности идеальная семья скрывает за маской доброжелательности что-то зловещее и необъяснимое. Энди сталкивается с серией странных происшествий, которые не может логически объяснить, но которые явно указывают на то, что в доме творится нечто неладное. Его попытки докопаться до истины встречают все больше сопротивления со стороны Лоры, чье поведение становится все более контролирующим и манипулятивным. Парень оказывается в ловушке собственных страхов и сомнений, не зная, кому можно доверять в этом новом доме, где каждая комната хранит свои секреты, а каждое доброе слово может оказаться ловушкой.